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#1 19-07-2007 04:35:47

robinud
Ospite

Esaminiamo il contratto di pr.personale mediante cessione del quinto?

Finalmente trovo un forum molto chiaro per esporre i miei tantissimi dubbi in merito all'attività che da un mese e mezzo ho iniziato come agente finanziario/mediatore creditizio.
Ringrazio anticipatamente chi mi aiuterà in qst direzione.

Il contratto di pr. personale mediante cessione pro-solvendo di quote della retribuzione mensile cui il mutuatario abbia diritto....ecc, ecc,...che significa pro solvendo?

Gli elementi di sintesi sono: la rata mensile, il numero di rate, il capitale lordo mutuato, il TAN applicato durante la durata del contratto (chi mi spiega bene cos'è questo tasso annuo nominale), le commissioni in favore dell'intermediario mandante (ossia io che però per adesso non "riscuoto", vorrei sapere come maturano) e le commissioni della mia società (idem,...come maturano?) spese di istruttoria, costi assicurativi o di garanzia, oneri erariali ecc, commissione estinzione anticipata (sul contratto si riporta: euro 30 e comunque non superiore all'1% del capitale residuo (che significa?)

Ancora: cosa significa interessi di mora (o meglio euribor 3 mesi più 8 punti percentuali)?

La valuta dell'operazione e l'ISC (ossia indicatore sintetico di costo). Che cos'è?

Mi rendo conto di aver chiesto troppo già da subito ma confido in un vs. aiuto per la mia nuova attività da parte vostra e che il mio post ( a cui ne seguiranno altri) possa essere d'aiuto per tutti.

Grazie
robinud

 

#2 25-07-2007 19:39:37

marco_RG
Advanced Member
Registrato: 20-06-2007
Messaggi: 669
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Re: Esaminiamo il contratto di pr.personale mediante cessione del quinto?

scusa la curiosità, ma se da un mese lavori presso qualcuno come mai non chiedi a loro di spiegarti meglio cosa stai proponendo ????
mi sembrerebbe giusto che tu ricevessi un minimo di nozioni sui prodotti che ti mandano a vendere.

allora parti da un presupposto : cessione V - la base è il quinto dello stipendio o della pensione.
Nel certificato di stipendio è riportato lo stipendio base che rappresenta la base calcolo della quota cedibile (ossia un quinto) [ipotesi 1.000,00 euro quindi 1/5 sarà 200,00]

Questo benedetto quinto ora si moltiplica per la durata che è max 120 mesi [ esempio: 200,00 x 120 = 24.000] questo risultato è il montante ossia quanto il cliente andrà a restituire in totale.

Dal montante vanno sottratte tutte le voci che vedi nel contratto e di cui fai mensione, ossia costi di mediazione, assicurazione, provvigioni, istruttoria, notifica ecc. ecc. [esempio : 10.000 euro totale di interessi e costi vari porteranno a questo,  24.000-10.000 = 14.000 euro. ] quest'ultimo importo si chiama netto erogato che è in sostanza ciò che viene dato al cliente.
----------------------------------------------------------------
Quota cedibile : quota massima cedibile dello stipendio
Montante : rata per durata
Netto ricavo : importo erogabile
---------------------------------------------------------------
• TAEG: Tasso Annuo Effettivo Globale
• TEG: Tasso Effettivo Globale
• TAN : Tasso Annuo Nominale è calcolato a scalare sul capitale lordo mutuato considerando l’anno solare composto di dodici mesi uguali ai sensi del D.M.T. del 6/5/2000. I valori percentuali sono applicati sul capitale lordo mutuato.
• ISC: Indicatore Sintetico Costo
---------------------------------------------------------------
Mutuatario : colui che contrae il prestito
Mutuante : colui che concede im prestito
Il termine "Pro Solvendo" si utilizza nelle cessioni di credito quando il Cedente garantisce il Cessionario dal buon fine del credito. Nella cessione la garanzia è data dalla trattenuta che il datore di lavoro opera e "gira" al mutuante.
---------------------------------------------------------------------------------------
Interessi di mora: sono quelle somme dovute a titolo risarcitorio per il mancato/ritardato pagamento di una o più rate, le percentuali degli stessi sono previste e descritte nel contratto.

Estinzione anticipata: essa prevede la possibilità di estinguere anticipatamente il finanziamento restituendo il capitale residuo, ciò consente lo scomputo di interessi non goduti con evidente vantaggio economico, è prevista una penale ormai dell'1%. Il calcolo è effettuato sul TAN.
----------------------------------------------------------------------------------------
La commissione bancaria e dell’intermediario comprende la remunerazione dell’attività imprenditoriale e le prestazioni, quali l’istruttoria, l’esame della documentazione, la deliberazione e la successiva amministrazione del mutuo per l’intera durata dell’ammortamento, l’elaborazione dei dati anche in funzione delle leggi 197/91 e 108/96, i costi per l’acquisizione della provvista, per la copertura, anche in via aleatoria, delle perdite finanziarie per la differenza di valuta tra erogazione e decorrenza dell’ammortamento,
per l’eventuale ritardo di adeguamento dei tassi nel periodo di preammortamento, per le garanzie prestate al sistema bancario sulla puntuale riscossione delle quote, ed ogni altro adempimento connesso alla esecuzione del contratto.

Commissioni di intermediazione sono le commissioni dovute alla rete commerciale esterna e sono calcolate
nella misura percentuale della retribuzione/pensione globale ceduta, (il montante)
Le provvigioni sono corrisposte per:
1) ricercare ed attivare la soluzione finanziaria di interesse del cliente;
2) per concorrere all’attività istruttoria del prestito;
3) per la definizione dei relativi rapporti contabili;
4) per assistere il cliente fino all’erogazione del prestito ed alla ricezione dell’assegno corrispondente;
5) per ogni altra attività di servizio e di acquisizione documentata prestata.

Oneri e spese: l’interesse nominale, le commissioni, le spese ed ogni altro onere, sono quelle somme che saranno trattenute anticipatamente al momento dell’erogazione.


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#3 02-08-2007 02:57:39

robinud
Ospite

Re: Esaminiamo il contratto di pr.personale mediante cessione del quinto?

grazie infinite......sei stato chiarissimo......ti dirò......
è dall'inizio di qst nuovo lavoro che chiedo una formazione adeguata....invano......mi hanno affiancato persone che hanno solo un mese di esperienza in piu rispetto al sottoscritto (ma che pero provengono da settori finanziari per cui riescono più facilmente ad apprendere.....mentre io provengo dalla pubblicità e dalla musica!!)

Considera che avevo risposto ad un annuncio per lavorare in ufficio (quella che avrei scoperto essere poi l'istruttoria) ed in realtà mi ritrovo a fare il commerciale.

A distanza di due mesi certo qualcosa l'ho capita (sbirciando sempre dai colleghi ed "apparendo" come il "de coccio" della situazione.....

peccato che se ci fosse stata una persona d'esperienza che mi avesse insegnato le cose nel primo mese....ad oggi non mi sentirei ancora cosi insicuro......e ti diro di piu....

ora pretendono che cerchi mediatori creditizi.......quindi commercialisti, concessioanarie d'auto, studi legali ec....quando io a malapena conosco la cessione e la delega....

mi han detto che devo "Buttarmi" ossia provare.....e questa sarebbe la formazione? è questa un'azienda seria?

la verità è che  NON VOGLIONO PAGARE UN FORMATORE(anche un loro interno a cui affidare qst "gravoso" compito) per cui ci "formaremo" da soli col tempo.......vogliono risultati senza rendersi conto che stiamo imparando tutti....e senza averci mai affiancato (soprattutto il sottoscritto) neanche una volta.....tale da poter dire..."Hai visto come funziona ora tocca a te...."

sono molto scoraggiato ......vediamo.....anzi ti chiedo.....

cosa chiederesti ad un mediatore per proporgli una collaborazione e quindi uno scambio di pratiche? quali tipo di "domande/osservazioni" di potrebbe fare un mediatore per capire se conviene collaborare con te o meno?

grazie.......dal FRIULI

 

#4 04-08-2007 05:03:22

marco_RG
Advanced Member
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Re: Esaminiamo il contratto di pr.personale mediante cessione del quinto?

ci sono a volte clienti così preparati da saperne molto di più di tanti commerciali a volte....
....cerca di apprendere quanto più puoi da chiunque visto che la faccia che porti a spasso è la tua e una di ricambio non la trovi.... il resto verrà da solo.

In merito alla tua ricerca di mediatori, parti da un presupposto se vuoi, è solo il mio modo di vedere comunque, che chiunque per "passarti" una pratica deve avere almeno due/tre garanzie: 1. trattamento provvigionale - 2. Netto erogato vantaggioso al cliente almeno tanto quanto quello del prodotto di cui magari già dispone o può disporre 3.-Servizio migliore (velocità e semplicità per l'operazione).

Essere competitivi per portar qualcuno a convincerlo a collaborarti è un'opera sempre più ardua, il mercato è bello fervido e si è tutti sempre più agguerriti e concorrenziali, quindi ricorda che il plus o lo hai e lo dai o difficilmente scontrandoti con realtà più stabili e solide riuscirai ad entrare nel mercato.

Se invece non hanno un riferimento per quel tipo di pratiche che proponi (e suggerisci loro di poter proporre) punta sul servizio che permetti loro di offrire, punta sul quel plus che loro avranno a disposizione del loro bacino di clientela, senza che debbano scomodarsi più di tanto e fai presente in maniera garbata che verranno ringraziati per averi "pensato".


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#5 09-08-2007 04:17:19

robinud
Ospite

Re: Esaminiamo il contratto di pr.personale mediante cessione del quinto?

ti ringrazio.... e ti chiedo....

da quale categoria potrei cominciare?
ho cominciato con i concessionari che mi sembrano per forza di cose meno preparati rispetto ai broker ma riconosco che la cessione possa essere solo un prodotto da affiancare ai prestiti personali ai  quali "si rifanno".

Certo mi è capitato che alcuni di loro avessero casi in cui il p. personale non poteva farsi contrariamente alla cessione ma sono casi rari e di guadagno ben molto lontano da quello che i miei superiori richiedono.

Mi faresti una graduatoria delle categorie contattabili dalla piu facile alla più ostica?
Ci sono dei siti o dei libri che possano meglio preparami in merito?

Inoltre mi han  detto di proporre (solo dopo un 4 o 5 pratiche segnalate anticipatamente dal concessionario/assicuratore/ecc..) una percentuale che sia di un terzo solo su segnalazione e della metà se la pratica invece la curassero interamente loro!!!

I concessionari mi han parlato di firmare una convenzione......CHE NON HO MAI VISTO NEANCHE DAL PUNTO DI VISTA CARTACEO. Cosa dev'esserci scritto, com'è impostata?

Ti ringrazio ancora.......

 

#6 09-08-2007 19:06:16

marco_RG
Advanced Member
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Re: Esaminiamo il contratto di pr.personale mediante cessione del quinto?

scusa se te lo dico ma amo essere schietto e molto "senza peli sulla lingua" ma io ho la sensazione che tu sia in mano alle persone sbagliate :-s.

che vuol dire provv. di un terzo o metà... ma un terzo o metà di quanto ? ma hai idea di quanto si può caricare una cessione ? dallo 0 al 18 % in pratica e questa forbice non  cosa da poco non credi ?

Beh cmq ... la cessione non è il credito al consumo, quindi tempi, modulistica e procedure sono diversi e spesso incompatibili con le esigenze dei concessionari.... la maggior parte appena ti inviano i documenti vogliono l'esito ... fatti due conti tu se puoi andargli dietro....

La convenzione è in sostanza, te la faccio semplice, un accordo che vede il salonista "riconosciuto" dalla finanziaria e che prescrive le condizioni economiche che vengono riconosciute allo stesso.
Le convenzioni sono roba sopratutto da credito al consumo e tu operando su cessioni e deleghe rischi di essere fuori mercato... dovresti poter gestire il prodotto, le provvigioni e le relazioni con il salonista, ed ancora al di là di tutto non mi sembri sufficientemente sicuro e tantomeno smaliziato.
Riservati il salonista come una carta da tenere fuori dal mazzo, di loro che se non vogliono perdere una vendita e se ci sono le condizioni li metterai "a cavallo" con la cessione. STOP.

Prova semmai ad incontrare commercialisti, consulenti, avvocati... proproni loro la possibilità di poter suggerire ai loro clienti l'opzione credito cessione V, avranno di certo clienti con posizioni finanziarie magari un pochetto "complicate" e sanno spesso chi e se i loro clienti abbisognano di supporti economici.

Il professionista ci fa la sua bella figura completando il suo servizio con un plus e tu ti becchi le pratiche e avendo per altro a che fare con liberi professionisti.

scalette, graduatorie e libri non ne conosco... ma so che questo è un lavoro che richiede spirito di iniziativa, buona volontà e inventiva, ricorda sempre che vendi alla gente i loro soldi, quindi aria e poco più.... cerca di metterci arte e passione, cerca di condire con il sale della tua inventiva questo tuo lavoro, ritagliati pian piano una tua piccola nicchia e vedrai che pian piano crescerai nella tua professione.

Con simpatia .... in bocca al lupo


Studio A or ciancio
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#7 27-08-2007 05:16:53

robinud
Ospite

Re: Esaminiamo il contratto di pr.personale mediante cessione del quinto?

sei stato carinissimo e molto intuitivo....

non sbagli quando dici che "sono nelle mani sbagliate"...sai quante volte ho pensato di mollare qst lavoro iniziato da pochi mesi...proprio perchè ho ricevuto formazione zero!!

Ora mi sono arrivati i timbri......dove li devo apporre( per es. su tutti i doc. della pratica o solo dove riportato "Timbro e firma dell'agente", ed inoltre cosa comporta dal punto di vista della responsabilita "personale"? (cioè se sbaglio ad apporlo su un doc. errato di suo che succede?

P.s: quest'ultima domanda preferisco farla a te piuttosto che ai miei responsabili che me l'hanno "spiegato" solo una volta....e nn me ne ricordo piu nulla.

Son tornato dalla ferie cmq.....abbastanza carico!!voglio dimostrare che posso riuscirci....!!

Grazie

 

#8 27-08-2007 17:24:19

marco_RG
Advanced Member
Registrato: 20-06-2007
Messaggi: 669
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Re: Esaminiamo il contratto di pr.personale mediante cessione del quinto?

ben tornato dalle ferie e mi auguro che tu riesca con la tua tenacia ad andare avanti come tu vuoi, non mollare se non vuoi, non devi mai farti scoraggiare, devi solo cercare di capire i meccanismi che non sono molto più complicati di tanti altri in lavori diversi in fondo.

Il timbro... beh ... c'è il tuo cognome, il tuo nome e il tuo numero di iscrizione all'UIC, serve come è ovvio a rendere facile ed "ufficiale" l'identificazione di te in qualità di mediatore, devi apporlo in genere insieme alla tua firma a conferma e garanzia che la documentazione raccolta, fotocopiata e firmata sia autentica e conforme all'originale, ossia ad esempio che la fotocopia del documento di identià sia stata da te effettuata e per questo ne confermi la corrispondenza con l'originale, che le firme del cliente siano effettivamente le sue e siano state apposte in tua presenza e così via...

Va da se che se ne corfermi la validità la responsabilità in merito alla veridicità di quel documento sia tua, nel merito di ciò dovresti anche verificare quanto e in che modo tu sei ritenuto responsabile per certe cose, immagino tu abbia un contratto di mediazione e li dovresti trovare qualche riferimento.


Studio A or ciancio
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#9 28-08-2007 11:53:25

robinud
Ospite

Re: Esaminiamo il contratto di pr.personale mediante cessione del quinto?

Grazie.....mamma mia che celerità!!

Io ho un contratto a progetto......t'ho detto tutto!!

Cmq a presto.avrò....tanti e tanti dubbi ancora...ma mi sa che mi stai aiutando piu tu che altri...

grazie e a presto

 
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