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#1 17-11-2009 14:50:44

Braveheart
Members
Registrato: 19-06-2009
Messaggi: 117

Approvazione finanziamenti: da chi dipende?

Volevo sapere se l'approvazione di un finanziamneto (ad esempio un mutuo) dipende dalla sede centrale della banca/finanzaria o dalla filiale. In questo tipo di operazione quanto peso ha il direttore di una singola filiale?

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#2 09-12-2009 16:34:16

fides
Junior Member
da: Ragusa
Registrato: 24-09-2009
Messaggi: 243

Re: Approvazione finanziamenti: da chi dipende?

Hai avuto 90 visite e nesuna risposta!
...ti sei chiesto se forse non sia la domanda che "lascia il tempo che trova"?

Hai un caso in particolare? Esponilo e vedrai che non mancheranno le risposte!   wink

Saluti

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#3 09-12-2009 17:11:33

daniele73
Advanced Member
Registrato: 04-06-2009
Messaggi: 1090

Re: Approvazione finanziamenti: da chi dipende?

Braveheart ha scritto:

Volevo sapere se l'approvazione di un finanziamneto (ad esempio un mutuo) dipende dalla sede centrale della banca/finanzaria o dalla filiale. In questo tipo di operazione quanto peso ha il direttore di una singola filiale?

dipende dalla cifra e dalla "voglia" del direttore, normalmente si demanda tutto in centrale per non avere responsabilità


FIGHT CLUB

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#4 09-12-2009 17:54:26

visionario
Esperto
Registrato: 20-11-2009
Messaggi: 1245

Re: Approvazione finanziamenti: da chi dipende?

vorrei sapere se il prezzo del gasolio dipende dal distributore o dalla casa madre e quale peso ha il camionista che con la ciserna porta il rifornimento...


Dio del Credito

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#5 10-12-2009 06:25:04

Braveheart
Members
Registrato: 19-06-2009
Messaggi: 117

Re: Approvazione finanziamenti: da chi dipende?

ok grazie. In pratica abbiamo in ballo un mutuo da 90.000 euro circa offrendo come garanzia una casa che è stata valutata dal perito 1 milione di euro (!). Vorrei sapere quindi se per questa cifira dipende tutto dal direttore di filiale o dalla centrale.

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#6 10-12-2009 06:45:09

emma peel
Esperto
Registrato: 29-01-2009
Messaggi: 4708

Re: Approvazione finanziamenti: da chi dipende?

Non devi chiederlo a noi, ma alla banca a cui ti sei rivolto, perchè le valutazioni variano a seconda dell'istituto.
Se ti interessa tieni conto anche di una cosa ... puoi dare anche un "castello" in garanzia ma se per esempio sei segnalato negativamente in centrale rischi o hai un rapporto di lavoro/stipendio a rischio ... la richiesta può comunque essere bocciata


LA "CIURMA" DEL FORUM SI E' TRASFERITA QUI: http://www.finanzaonline.com/forum/blog.php?b=1131

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#7 10-12-2009 06:54:57

pieraldo
Member
Registrato: 04-09-2009
Messaggi: 34

Re: Approvazione finanziamenti: da chi dipende?

Ad una domanda generica si può dare una risposta generica ma comunque educata.

Non sono un Dio del credito ma mi risulta che per la concessione di un muto o di un prestito sono fondamentali innanzitutto l'assenza di pregiudizievoli in banca dati, quindi il corretto rapporto rata/reddito, infine una perizia che attesti che il valore dell'immobile sia superiore o quantomeno pari al valore del mutuo erogato.
In presenza di tutti questi requisiti l'approvazione del muto e/o finanziamento viene normalmente concessa.
All'interno dell'ente erogante ogni figura ha un suo limite di autonomia.
Il direttore di filiale può decidere fino ad € xxxxx
Il responsanile d'area fino ad € yyyyy e così via.

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#8 10-12-2009 06:56:45

daniele73
Advanced Member
Registrato: 04-06-2009
Messaggi: 1090

Re: Approvazione finanziamenti: da chi dipende?

Braveheart ha scritto:

ok grazie. In pratica abbiamo in ballo un mutuo da 90.000 euro circa offrendo come garanzia una casa che è stata valutata dal perito 1 milione di euro (!). Vorrei sapere quindi se per questa cifira dipende tutto dal direttore di filiale o dalla centrale.

dipende dalla capacita' di reddito normalmente.....eeehhh non ci son piu' i direttori di una volta


FIGHT CLUB

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#9 10-12-2009 07:59:28

Braveheart
Members
Registrato: 19-06-2009
Messaggi: 117

Re: Approvazione finanziamenti: da chi dipende?

sì lo sapevo che avere un castello non è garanzia di mutuo, volevo semplicemente sapere se a concedere o bocciare la richiesta è il direttore di filiale o la centrale, perché nel  mio caso non è chiaro.
Grazie.

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#10 10-12-2009 08:01:49

emma peel
Esperto
Registrato: 29-01-2009
Messaggi: 4708

Re: Approvazione finanziamenti: da chi dipende?

E CHE NE SAPPIAMOOOOO!!!!


LA "CIURMA" DEL FORUM SI E' TRASFERITA QUI: http://www.finanzaonline.com/forum/blog.php?b=1131

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#11 10-12-2009 08:24:18

Braveheart
Members
Registrato: 19-06-2009
Messaggi: 117

Re: Approvazione finanziamenti: da chi dipende?

eh vabbè, ci ho provato...speriamo bene, questa storia sta diventando surreale.

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#12 10-12-2009 08:27:18

emma peel
Esperto
Registrato: 29-01-2009
Messaggi: 4708

Re: Approvazione finanziamenti: da chi dipende?

Ma in conclusione ... sei segnalato in centrale rischi o no ?
wink


LA "CIURMA" DEL FORUM SI E' TRASFERITA QUI: http://www.finanzaonline.com/forum/blog.php?b=1131

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#13 10-12-2009 08:49:52

Braveheart
Members
Registrato: 19-06-2009
Messaggi: 117

Re: Approvazione finanziamenti: da chi dipende?

purtroppo sono stato segnalato al CAI per un conto in rosso, ma il direttore della filiale, a quanto pare, ha detto che una volta estinto il debito e portata la liberatoria (cosa che ho prontamente fatto) la pratica di mutuo dovrebbe essere finalizzata. in CRIF invece dovrei addirittura risutlare buon pagatore, poiché ho sempre pagato le rate il primo di ogni mese quando scadevano il 5!neutral
La colpa è solo mia, poiché a causa di contrasti con il direttore della mia ex banca ho deciso di lasciare il conto in rosso, pensando che una cosa simile non andasse segnalata. Bah, speriamo bene.

Ultima modifica di Braveheart (10-12-2009 08:52:14)

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#14 10-12-2009 09:13:47

emma peel
Esperto
Registrato: 29-01-2009
Messaggi: 4708

Re: Approvazione finanziamenti: da chi dipende?

ooooo ... ci siamo arrivati
... sei ancora in altomare ...e temo per te che anche con quella liberatoria, quel direttore ti ha illuso un pò
Comunque buona fortuna


LA "CIURMA" DEL FORUM SI E' TRASFERITA QUI: http://www.finanzaonline.com/forum/blog.php?b=1131

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#15 10-12-2009 09:33:05

interfin
Esperto
Registrato: 01-06-2009
Messaggi: 1041

Re: Approvazione finanziamenti: da chi dipende?

Allora il conto in rosso,passa automaticamente in banca d'italia ogni 3 mesi, anche di 10. euro. Quindi la liberatoria è inutile bisogna aspettare 3 mesi per la cancellazione della banca d'italia.

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#16 10-12-2009 09:45:00

interfin
Esperto
Registrato: 01-06-2009
Messaggi: 1041

Re: Approvazione finanziamenti: da chi dipende?

E' tutta colpa di basilea 2000, chi è fuori fido anche di un euro,alla fine del trimestre passa automaticamente in banca d'italia come estra fido.

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#17 10-12-2009 09:46:14

Braveheart
Members
Registrato: 19-06-2009
Messaggi: 117

Re: Approvazione finanziamenti: da chi dipende?

vabbè, in effetti il direttore (quello della mia ex banca, non quello del mutuo) mi ha detto che da Febbraio non ci sarò più.  Meno male, almeno questo punto l'ho risolto.

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#18 10-12-2009 09:51:16

interfin
Esperto
Registrato: 01-06-2009
Messaggi: 1041

Re: Approvazione finanziamenti: da chi dipende?

Ti ha detto la verità............

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#19 10-12-2009 09:52:11

Braveheart
Members
Registrato: 19-06-2009
Messaggi: 117

Re: Approvazione finanziamenti: da chi dipende?

e ci mancherebbe, perché dovrebbe dire bugie?big_smile

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#20 10-12-2009 10:19:10

fides
Junior Member
da: Ragusa
Registrato: 24-09-2009
Messaggi: 243

Re: Approvazione finanziamenti: da chi dipende?

Braveheart ha scritto:

MA allora se la liberatoria è inutile, a cosa serve produrla? E' inutile un documento in cui è notificato che un debito è ufficialmente estinto e che quindi, il dato presente in banca dati non è più corretto? Oppure, come si suol dire...la banca ha sempre ragione?big_smile

Io ti consiglierei di cercare un direttore con le P...e perchè uno che tergiversa e non ti dice: " Sig. Braveheart lei è fottuto fino a Febbraio" non le carico la prt e la gestisco quando sarà definitivamente cancellato....mi sembra poco sicuro nel gestire i miei interessi presenti e futuri. Al cliente bisogna dire ciò che professionalmente è giusto dire...non quello che vuole sentirsi dire!

Comunque si! Una segnalazione al CAI non è un dato superabile con una liberatoria sopratutto se la banca che ti deve erogare il mutuo da 90.000€ non ti conosce o ti conosce da poco.

La domanda da fare al direttore è questa: "Ora che mi hai caricato la prt ed hai visto che sono segnalato al CAI dopo la cancellazione, mi fai ancora il mutuo"? (visto che comunque sai che sono finito in CAI?)

Ultima modifica di Amministratore (10-12-2009 11:08:18)

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#21 10-12-2009 11:11:31

Braveheart
Members
Registrato: 19-06-2009
Messaggi: 117

Re: Approvazione finanziamenti: da chi dipende?

mah, sarà, ma sapete che vi dico? Se ce lo danno bene, sennò ci teniamo al sicuro la nostra casa da 1 milione di euro che a breve metteremo in vendita (non a prezzo pieno) e con qualceh sacrificio si torna a stare bene.

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#22 10-12-2009 14:06:58

visionario
Esperto
Registrato: 20-11-2009
Messaggi: 1245

Re: Approvazione finanziamenti: da chi dipende?

invito i visitatori del forum che chiedono informazioni su situazioni personali ad essere piu chiari ed esporre il caso in maniera trasparente.
Questo epr avere risposte concrete ed "educate"
grazie


Dio del Credito

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