ma che significa "candidi" e "cattivi" ?
Ho visto mediatori creditizi che lavorano come dei cani e mediatori creditizi gran professionisti; ho visto agenti in attività finanziaria che operano al limte della truffa ed altri di alto profilo; ho visto promotori finanziari scappare con la cassa e rendicontare il falso ai clienti ed altri di grande trasparenza e correttezza; ho visto personaggi diventare capi di reti e strutture dopo aver fatto fallire banche... e così si potrebbe continuare a lungo.
I buoni e cattivi ci sono ovunque.
Altra cosa è discutere in merito alle questioni.

Ultima modifica di endurance (07-12-2009 17:29:44)

egregio MauDV... se vuoi il mio pensiero in merito fatti un giro nei miei post. Puoi capire come la penso.
Te lo riassumo a grandi linee: si a stringenti norme di onorabilità e sopratutto professionalità. No all'obbligo di forme societarie per i m.c.

Ultima modifica di endurance (07-12-2009 17:36:02)

- esame (serio) per iscrizione all'albo agenti mediatori
-stretta responsabilità del mandante per l'operato degli agenti mediatori
-equita' nella distribuzione delle provvigioni caricate
-responsabilità diretta di chi identifica il cliente
-obbligo copertura assicurativa per responsabilita' verso terzi
-monomandato bilaterale

visionario ha scritto:

daniele73 ha scritto:

- esame (serio) per iscrizione all'albo agenti mediatori
-stretta responsabilità del mandante per l'operato degli agenti mediatori
-equita' nella distribuzione delle provvigioni caricate
-responsabilità diretta di chi identifica il cliente
-obbligo copertura assicurativa per responsabilita' verso terzi
-monomandato bilaterale

per quanto riguarda il punto due, è esercitabile esclusivamente con un monomandato come per i promotori finanziari in quanto sarebbe difficile iodentificare a quale banca spetti il risarcimento.
per equtà nela distribuzione delle provvigioni, tu stai parlando della situazione agenti,, perhce i mefdiatori si tengono tutto, sia dalla societò prodotto, sia dal cliente (provvigioni che non ha mai messo nel taeg e nemmeno fatturato spesso....)
il punto 4) è sempre stato cosi ma mai applicato
per il punto 5 concordo ma quanto una rc professionae diventa obbligatoria e non si conoscono i potenziali "danni" causati dagli assicurati è difficile trovare chi ti quota una polizza decorosa.
te lo dico perche come broker assicurativo in italia negli ultimi due anni nessuno ci ha quotato una cpi affitto e abbiamo dovuto prenderla all'estero, stesso discorso per la rc mediatori...introvabile da quando c è aria di obbligo e la stessa fima, che ne aveva una povera ed indecorosa che ostava 50 euro, dal 31 dicembre non potrà piu rinnovare il mandato e la perderà....
con ilpunto sei chiarisci la tua posizione, che è in netto contrasto con 3/4 di quelli che scrivono in questo forum c evorrebbero rispettati tutti i punti precedenti m con la liberà dell uccellino...cosa non possibile per il prossimo futuro...

per equita' nelle provvigioni intendo che quando le provvigioni si abbassano devono abbassarsi per tutti enti eroganti e agenti
per monomandato bilaterale intendo che se gli enti chiedono il monomandato lo devono anche far rispettare a loro cioe' un agente per provincia e non monomandati a tutti

daniele73 ha scritto:

per equita' nelle provvigioni intendo che quando le provvigioni si abbassano devono abbassarsi per tutti enti eroganti e agenti
per monomandato bilaterale intendo che se gli enti chiedono il monomandato lo devono anche far rispettare a loro cioe' un agente per provincia e non monomandati a tutti

il problema da te citato sussiste principalmente nei casi in cui una gente ia legato ad un intermediario e non ad un ente erogante. l ente erogante vive di margini finanziari e non di provvigioni.
concordo comunque perche al di la di come viene espossta la cosa, molti intermediari mantengono invariati i loro margini millantando costi fissi o altro.
premesso che ritengo che nei casi in cui i costi fissi ci sono davvero  (ufficio, impiegata, pubblicità istituzionale, cancelleria e stmpati etc etc) fanno bene a mantenere invariati i loro margini perche è troppo facile far morire l azienda e poi passare ad un altra, molti agenti non producono nemmeno abbastanza per pagari la benzina, figuriamoci se sono in grado di pagarsi un ufficio. meglio che nuoia l agente.
per quanto riguarda un agente per provincia, anche qua si apre  una bella storia. se un agente fa 5 cessioni al mese perche questa è la forza che ha nelle gambe, una azienda dovrebeb garantire una sortwa di esclusiva???? ma dai....in italia vogliono tutti l esclusiva...
la settina scorsa a napoli su venti agenti visti tutti mi hanno chiesto l esclusiva...per far che? per far lavorare ancora gli altri??? l esclusiva si guadagna sul campo e se ai vertici dell azienda c è un management in gamba poi rivede la poszione dell agente per non perderlo...mi auguro...
l agente deve fare l agente e l azienda l azienda.

visionario ha scritto:

l ente erogante vive di margini finanziari e non di provvigioni.

ma che stai dicendo , e le provvigioni che si trattengono vengono devolute in beneficenza secondo il tuo esimio parere????

visionario ha scritto:

manca un pezzo....
se per ente erogante intendi società come S..O ad esempio, non è un ente erogante ma un intermediario. per ente erogante io intendo chi presta i propri di soldi.
In questo caso si vive di margini finanziari
io sono un libro aperto. sto con chi non vive migrando di società in società ma lavora con quella che gli sembra essere in linea con la propria visione e che abbia gli strumenti necessari per supportarlo nella crescita.

per ente erogante intendo ente erogante cosa c'entra Sa.o lo sai solo tu!(fra l'altro non esiste piu' da un pezzo) se per margini finanziari intendi lo spread sul tan mi sa che non hai capito come funziona

Aggiungo io,chi non fa dei buoni volumi,mensili, deve cambiare lavoro.

endurance ha scritto:

visto che siamo in tema di proposte:
1) incompatibilità assoluta per mediatori creditizi ed agenti in attività finanziaria con altre professioni in particolare: iscritti all'albo degli agenti immobiliari, amministratori di condominio, geometri, ingegnieri, commercialisti, avvocati, consulenti del lavoro ecc ecc.
2) esame scritto e orale per l'accesso alla professione di med. cred. e ag. attività finanziaria come per i promotori finanziari
3) quota annuale di euro 100 per l'iscrizione agli elenchi di med. e ag. in attività finanziaria pena la cancellazione
4) obbligatori corsi (ogni 2/3 anni) periodici di aggiornamento organizzati da enti/ associazioni riconosciuti
5) libera forma giuridica societaria (ditta indiv, snc,srl, spa, ecc ecc)
6) polizza assicurativa obbligatoria per responsabilità nell'esercizio della professione ( con massimali realistici e non astronomici che non servono a nulla se non a ingrassare le compagnie)
7) verifica periodica dei requisiti di onorabilità
8) controllo diretto sull'operato del professionista da parte di banche o 106/107
ed infine (anche se non sono molto convinto e qui mi piacerebbe sentire proposte)
8) incompatibilità di iscrizione tra i due albi di mediat. cred. e ag. in attività finanziaria ( così separiamo una volta per tutte i galoppini che devono vendere i prodotti al grido di "signorsì signor manager" ed i professionisti che esercitano con mandato diretto da vari istituti).

quoto quasi tutto. hai riassunto bene quelo che gia sta accadendo. i 100 euro faranno si che in un nano secondo si abbia la reale consapevolezza di quanto sono realmente quelli che esercitano...(o quasi)
Il punto 8 non puo' essere esercitato se non in monomandato a meno che non si faccia una "Black List" a livelo nazionale e qui purtroppo diventa un argomento scottante perchè c è il rischio che qualche realtà bancaria o finanziaria gestita a mo' di ditta individuale ti segnali e per te è finita.
Solo nel mondo dei PF o degli agenti puo' funzionare (se per ocntrollo intendi responsabilità)

Sul punto 8 BIS (o nove) tiu pregherei di essere un po piu "morbido" perche i professionisti non stanno tutti nel mondo della mediazione libera o free lance come va di moda definirli. Ritengo che le banche siano piu stanche di questi che non di quelli inseriti in una struttura (parere personale).

corretto.
riguardo al punto 3) direi anche : ci mancherebbe altro....come si fa a far sparire certa gente dal mercato se puo' assicurarsi contro le malefatte??? sarebbe un controsenso...è come dire a un bandito di assicurarsi contro il furto in banca che ha appena fatto eheh

visionario ha scritto:

corretto.
riguardo al punto 3) direi anche : ci mancherebbe altro....come si fa a far sparire certa gente dal mercato se puo' assicurarsi contro le malefatte??? sarebbe un controsenso...è come dire a un bandito di assicurarsi contro il furto in banca che ha appena fatto eheh

Esatto, e direi che l'R.C. potrà solo fungere da "ALIBI" come tanti di quelli che avete citato ...

Visto che di volumi ne ho parlato io: noi i volumi li sviluppiamo con pubblicità, collaboratori (mediatori e agenti regolarmente iscritti), lettere e telefonate. Io penso che una persona che faccia 2 cqs al mese, professionale quanto sia, non puo' stare nel mercato.