brokerob ha scritto:

Volevo aggiungere che la eventuale commissione chiesta al cliente è totalmente mia in quanto la mia società non chiede mediazione.

Te lo ha detto la frixxxxx che puoi richiedere al cliente la commissione?

( )

brokerob ha scritto:

io chiedo una parcella di consulenza solo nei casi in cui c'è molto da forzare o che richiedeono un intervento oltre l'80%,

che c..zo vuol dire?????

microgroove ha scritto:

mi sembra abbastanza chiaro, si sta parlando di mutui; per le pratiche borderline (oltre l'80 di ltv) chiede le commissioni al cliente....

.... magari chissà deve darne una parte ... al perito

brokerob ha scritto:

emma peel ha scritto:

brokerob ha scritto:

Volevo aggiungere che la eventuale commissione chiesta al cliente è totalmente mia in quanto la mia società non chiede mediazione.

Te lo ha detto la frixxxxx che puoi richiedere al cliente la commissione?

( )

no, io chiedo una parcella di consulenza solo nei casi in cui c'è molto da forzare o che richiedeono un intervento oltre l'80%,
negli altri casi non ho mai chiesto nessuna commissione al cliente.

Molto da forzare ?
Chiaro che poi Le banche chiudano i rubinetti.

Ciao Alvaro

daniele73 ha scritto:

brokerob ha scritto:

io chiedo una parcella di consulenza solo nei casi in cui c'è molto da forzare o che richiedeono un intervento oltre l'80%,

che c..zo vuol dire?????

ah ho capito cioe' in quei casi in cui si e' quasi sicuri che la pratica verrà bocciata!
(e poi ci si lamenta perche' in ufficio ti arriva il gabibbo)

La "magia" della cartolarizzazione folle è trascorsa, e si è trascinata dietro il metodo di lavoro che ha dominato incontrastato per almeno dieci anni, quello cioè di finanziare in una maniera o nell'altra chiunque.
I margini si sono ridotti all'osso, (parlo di retrocessioni bancarie di poco superiori all'istruttoria pagata dal cliente) il pricing riservato ai mediatori è più caro rispetto allo sportello perchè è matematico che chi si rivolge al broker ha insita una rischiosità maggiore per cui deve pagare dazio.
E' quello che succede all'estero (mercati anglosassoni) dove la figura del broker è equiparata a quella di un buon impiegato con riconoscimento economico adeguato e dove sono ben poche le strutture operanti rimaste con una massa di gestito ingente.
Della serie "piccoli margini moltiplicati per tante operazioni"...
Ed è quello che per me succederà,aimè, nelle cqs.....

Ultima modifica di microgroove (17-01-2010 08:19:15)

Hai ragione, infatti qualcuno di molto importante in Italia (leggi ministro dell'economia) qualche mese fa disse che era impossibile immaginare il fallimento dei 2 principali istituti di credito, troppe ripercussioni sociali...Italia, paese di Pulcinella..
Certo la pratica sarà molto più mascherata...

Ultima modifica di microgroove (18-01-2010 04:39:43)

Guarda, non mi addentro in questioni di tecnica bancaria che non conosco, di certo il crunch applicato nel comparto mutui è dovuto alla sospensione della cartolarizzazione per i noti casini successi l'anno addietro; se le banche tengono in pancia gli impieghi devono essere di qualità, non certo il mutuo di mohamed che lavora nella cooperativa che costruisce case in appalto...come d'altronde si faceva, credimi.

le cartolarizzazioni si fanno ancora anche se sono di diversa natura...aziende come MxS ha cartolarizzato i propri immobili, qualcun alro a hartolarizzato altre tipologie di intervento e per importi piu piccoli...ma ancora qualcosa c è in giro....
In america 7 anni fa dicevano che c erano piu titoli derivanti da cartolarizzazione che non titoli di stato...ma vi immaginate??? roba da matti.....