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#1 16-05-2008 08:56:14

grazia60
Members
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Messaggi: 1

mediatore all'inizio

buongiorno a tutti, e' la prima volta che entro in questo forum, e avrei bisogno di voi e della vostra esperienza.
sono meditore creditizio da poco, e vorrei crearmi visto che sono da sola, un team di segnalatori che mi facciano avere qualche cliente e farmi conoscere.
oltre alla pubblicita che ha costi carissimi e non porta nulla, pero non so come comportarmi per il pagamento, so che si fa a fine pratica, ma devo far firmare loro un contratto e come giustifico il loro pagamento??
grazie mille a chi vorra aiutarmi
Grazia

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#2 16-05-2008 18:41:56

marco_RG
Advanced Member
Registrato: 20-06-2007
Messaggi: 587
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Re: mediatore all'inizio

Direi che farsi da soli è sempre una buona cosa, ma non totalmente da soli, dovresti prima affiancare qualcuno e cercare di "rubargli" il mestiere al fine poi di riusce a gestire anche i terzi in maniera equilibrata.... solo chi ha fatto il segnalatore potrà trattare bene e capire i propri segnalatori.... la pubblicità cosa cara?.... non porta nulla ? ... oddio... per farti conoscere è un passo ... ma deve essere mirata ed efficace... inoltre se proprio vuoi dei segnalatori puoi fargli un mandato di collaborazione e poi far fare loro la ricevuta e/o fattura e poi versare in loro favore la ritenuta d'acconto sui compensi che retrocedi loro.
In genere si paga dopo il 15 del mese successivo a quando viene perfezionata la pratica.

Ultima modifica di marco_RG (17-05-2008 05:15:20)


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Tema estivo: "Il cane sei tu che mi hai abbandonato qui, non io che sono rimasto in autostrada!"

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#3 16-05-2008 19:55:22

Franco Firenze
Advanced Member
da: Toscana
Registrato: 25-01-2008
Messaggi: 685
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Re: mediatore all'inizio

Scusa Grazia ma non hai pensato che magari un po di gavetta non ti faccia male, cioè prima di trovare dei segnalatori perchè non ti metti di impegno visto che la pubblicità costa cara come dici tu e ti prendi la tua bella 24 ore e giri nelle amministrazioni come fanno tutti?

Ragazzi ragazzi, tutti a fare i mediatori senza un miimo di esperienza e il bello che volete avere dei collaboratori che magari vi portino subito le pratiche.

Grazia per creare un team bisogna avere esperienza almeno nella gestione dei collaboratori, non dico tanto nelle cessioni o nei prestiti in generale che sembra sia un optional, ma almeno le basi.

Ti consiglio di seguire quello che ha detto Marco, prima vai da un mediatore che abbia la voglia di insegnare e poi puoi pensare di metterti per conto tuo.

Non ci si improvvisa imprenditori..............si rischia di fallire e di portare al fallimento anche delle persone che magari hanno creduto in noi...responsabilità e umiltà, prima di tutto.

Se tu avessi chiesto come fare al meglio per imparare allora ti avrei dato dei consigli, ma quando una persona sapendo che non ha esperienza chiede come poter guadagnare senza fare molto................... è il minimo che ti possa dire

Marco ogni giorno ne spuntano fuori dei nuovi, con la richiesta dell'uovo di Colombo

Marco le ritenute si pagano entro il 15 del mese successivo alla fattura emessa.


"Solo dopo una attenta visione, avremo la certezza di fare la cosa giusta"
Franco Nocentini

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#4 17-05-2008 05:15:45

marco_RG
Advanced Member
Registrato: 20-06-2007
Messaggi: 587
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Re: mediatore all'inizio

hai ragione... troppo sonno... corretto il tutto.


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#5 17-05-2008 07:50:17

Hluca
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Registrato: 17-05-2008
Messaggi: 2

Re: mediatore all'inizio

Scusa Franco Firenze, ma cosa intendi con "giri nelle amministrazioni" a livello operativo?
grazie

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#6 17-05-2008 13:39:59

Franco Firenze
Advanced Member
da: Toscana
Registrato: 25-01-2008
Messaggi: 685
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Re: mediatore all'inizio

Certamente, l'unica cosa è girare nelle amministrazioni e parlare con la gente.


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Franco Nocentini

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#7 19-05-2008 14:42:40

mrbeam
Member
Registrato: 19-04-2008
Messaggi: 42

Re: mediatore all'inizio

Franco Firenze ha scritto:

Scusa Grazia ma non hai pensato che magari un po di gavetta non ti faccia male, cioè prima di trovare dei segnalatori perchè non ti metti di impegno visto che la pubblicità costa cara come dici tu e ti prendi la tua bella 24 ore e giri nelle amministrazioni come fanno tutti?

Ragazzi ragazzi, tutti a fare i mediatori senza un miimo di esperienza e il bello che volete avere dei collaboratori che magari vi portino subito le pratiche.

Grazia per creare un team bisogna avere esperienza almeno nella gestione dei collaboratori, non dico tanto nelle cessioni o nei prestiti in generale che sembra sia un optional, ma almeno le basi.

Ti consiglio di seguire quello che ha detto Marco, prima vai da un mediatore che abbia la voglia di insegnare e poi puoi pensare di metterti per conto tuo.

Non ci si improvvisa imprenditori..............si rischia di fallire e di portare al fallimento anche delle persone che magari hanno creduto in noi...responsabilità e umiltà, prima di tutto.

Se tu avessi chiesto come fare al meglio per imparare allora ti avrei dato dei consigli, ma quando una persona sapendo che non ha esperienza chiede come poter guadagnare senza fare molto................... è il minimo che ti possa dire

Marco ogni giorno ne spuntano fuori dei nuovi, con la richiesta dell'uovo di Colombo

Marco le ritenute si pagano entro il 15 del mese successivo alla fattura emessa.

Ragazzi le ritenute d'acconto si pagano entro il 16 del mese successivo AL PAGAMENTO della fattura.... (NON dall'emissione) se il 16 e sabato o festivo si va al primo giorno lavorativo successivo.
Vi sono poi le problematiche relative al versamento dell'IVA etc.

Di solito la scadenza di Agosto viene spostata di qualche giorno (viene emanato un decreto all'uopo)

Ultima modifica di mrbeam (19-05-2008 14:49:22)

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#8 19-05-2008 15:33:56

Franco Firenze
Advanced Member
da: Toscana
Registrato: 25-01-2008
Messaggi: 685
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Re: mediatore all'inizio

Scusa mrbeam, tu mi vuoi far capire che le fatture non te le pagano alla data della fattura o al massimo alla fine del mese solare?
Guarda che nelle cessioni non esiste pagare l'iva perchè siamo esenti, non riscuotendola ovviamente non si paga.

Ultima modifica di Franco Firenze (19-05-2008 15:37:44)


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#9 19-05-2008 16:02:00

mrbeam
Member
Registrato: 19-04-2008
Messaggi: 42

Re: mediatore all'inizio

Franco Firenze ha scritto:

Scusa mrbeam, tu mi vuoi far capire che le fatture non te le pagano alla data della fattura o al massimo alla fine del mese solare?
Guarda che nelle cessioni non esiste pagare l'iva perchè siamo esenti, non riscuotendola ovviamente non si paga.

Allora Franco, io non discuto sugli usi e costumi e non mi occupo di mediazione creditizia.
Io parlo solo dal punto di vista fiscale della gestione del sostituto d'imposta in quanto le regole per la r.a. sono uguali per tutti i sostituti d'imposta e la regola è che si guarda la data del pagamento e non dell'emissione della fattura.
Lo stesso discorso vale anche per i lavoratori dipendenti per le loro ritenute fiscali.
Calandosi nell'esempio di una fattura o nota emessa con ritenuta d'acconto.
Fattura emessa il 15/1, pagata il 2/2 la ritenuta si paga il 16/3.
Per quanto riguarda il discorso IVA si dava per scontato che la fattura sia emessa con IVA. Se è esente (e mi dici tu che lo è) sono d'accordo con te.

Ultima modifica di mrbeam (19-05-2008 16:06:55)

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#10 19-05-2008 20:00:16

Franco Firenze
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da: Toscana
Registrato: 25-01-2008
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Re: mediatore all'inizio

si ovviamente ma le fatture che sono emesse prima del 5 di ogni mese vengono pagate sempre entro il mese solare pertanto per me è regolare che le ritenute vengono versate il 15 del mese successivo, sapendo questo le fatture vengono sempre emesse prima della fine del mese anche per non creare dei problemi per la registrazione visto che ci sono 15 giorni allora li facciamo rientrare nei tempi anche questi.


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#11 20-05-2008 00:30:41

sandrot
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Messaggi: 5

Re: mediatore all'inizio

Franco Firenze ha scritto:

si ovviamente ma le fatture che sono emesse prima del 5 di ogni mese vengono pagate sempre entro il mese solare pertanto per me è regolare che le ritenute vengono versate il 15 del mese successivo, sapendo questo le fatture vengono sempre emesse prima della fine del mese anche per non creare dei problemi per la registrazione visto che ci sono 15 giorni allora li facciamo rientrare nei tempi anche questi.

Scusate se mi intrometto, ha ragione mrbeam. Indipendentemente dalla data di emissione della fattura, le ritenute d'acconto vanno versate entro il giorno 16 del mese successivo al pagamento.
Si può tranquillamente dire che il 16 è il termine ultimo di versamento con F24, ovviamente se vengono pagate prima l'Erario è ancora più felice!
A proposito di Erario, non sapevo che le fatture sulla mediazione creditizia fossero esenti Iva. Strano che lo Stato rinunci ad una buona fetta di introito, come mai?
Penso sia inutile dire che sia meglio così, anche perchè credo che diversamente l'Iva sia un onere aggiuntivo su tutta la filiera, debitori compresi, ovviamente.

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#12 20-05-2008 06:39:56

Franco Firenze
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da: Toscana
Registrato: 25-01-2008
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Re: mediatore all'inizio

art. 10 del D.P.R. n 6333/72. esenzione di imposta

Pertanto se qualcuno richiede l'iva...................

Ultima modifica di Franco Firenze (20-05-2008 06:42:24)


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#13 21-05-2008 18:32:33

marco_RG
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Re: mediatore all'inizio

io so solo che mando fatture emesse e ricevute al mio commercialista e che lui mi comunica quando ed entro quanto pagare.... mai avuto problemi grazie a Dio big_smile


Studio A or ciancio
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