Ciao Mrcoca02
non sono pratica di questa legge, pero' visto che l'ente che ha costruito ha gia' venduto ad una SRL che a sua volta vende a te, bisognerebbe esaminare l'atto di acquisto con il quale la srl ha acquistato dalla LCA.
Gli scenari possibili sono due:
1) non c'e' il vincolo nel contratto di acquisto della srl dalla L.C.A. quindi detto vincolo non puo' essere trasmesso a te;
2) c'e' vincolo nel contratto di acquisto della srl dalla L.C.A. quindi bisogna vedere come viene impostato il preliminare dalla Srl che vende.

Come acquirente hai il diritto di sapere se la proprieta' e' sottoposta a vincoli di qualunque tipo, la parte venditrice non puo' esimersi dal fornire tali indicazioni, nel caso in cui avessi dei dubbi puoi comunque fare inserire una clausola nel preliminare dove viene espressamente specificato che i beni non sono soggetti a tali vincoli, con le responsabilita' che conseguono a carico della parte venditrice (rescissione del contratto/preliminare e relativi danni ).