micia ma perche pagare per lavorare?impara il mestiere da qualche agenzia da dipendente e poi basta che vai direttamente tu alla banche o alle finanziarie e stipuli convenzioni,certo al'inizio non ti aspettare di trarre condizioni economiche vantaggiose per i clienti dalle convenzioni piu di quanto le finanziarie gia facciano direttamente ai clienti,o proviggioni alte.entrambe di solito sono riservate a chi inoltra un volume alto di pratiche.tu al'inizio devi privilegiare la qualità,devi ofrire il prodotto oltre che al miglior tasso anche alle migliori condizioni complessive(velocità di erogazione,flessibilta nell approvazione delle richieste,serieta etc..poi i clienti se soddisfatti ritorneranno certamente da te.non si vuol capire che un mediatore prima che un broker è un consulente?e poi non ti far ingannare dal fatto che qui nel forum si parla di mandati,agenti etc...il mediatore è un broker indipendente e non agisce ne su mandato ne su agenzia!basta stipulare semplici convenzioni con le banche o finanziarie!bussa alla porta loro e loro ti apriranno!poi questi franchising non hanno prodotti competitivi perche devono mangiare da sopra sia tu che loro!tu inoltri le praticge a loro e loro le rigirano alle banche.allora perche non portarle direttamente alle banche?
saluti e in bocca al lupo!

ma la banca perchè dovrebbe rifiutarti una convenzione?anzi l'importante che le porti clienti! anzi io credo che in questo periodo in cui le banche fanno prestiti fra di loro perche si fidano di meno tra di loro(viste alcune banche che trattavano prodotti inquinati da titoli leaman brother)cio si potrebbe riperquotere in minor prestiti anche ai clienti!insomma le banche hanno un po chiuso i rubinetti!xo il taglio della bce di 0,50 punti percentuali del tasso di sconto dovrebbe favorire gli investimenti e quindi il credito!insomma una bella boccata  d'ossigeno.
poi perche la concorrenza viene vista come una cosa negativa!e vero ke noi viviamo in un paese dove la grande industria è allergica alla concorrenza...infatti il decreto bersani anziche essere stato accolto con favore è stato menato in tutti i modi...forse perchè qualcuno non vuole vedersi toccare i propri privilegi...chissa!la concorrenza invece non fa altro ke aiutare un impresa a crescere?tu sai ke le piccole medie imprese del su-est che esportano il 90% dei loro prodotti,e che quindi sono piu esposte alla concorrenza(p.e. cinese) delle imprese ke vendono nel mercato interno hanno registarto un fortissimo aumento di fatturato quest anno?produttivita altissima ,qualita altrettanto,e quindi costi di produzione bassi e prezzi finali bassi!la concorrenza cara micetta non ti deve spaventare!anzi tu devi offrire al cliente il prdotto meno costoso per lui...ma non solo in termini di T.A.N ma devi valutare tanti parametri..un eventuale estinzione anticipata,interessi di mora,spese struttoria,etc.e poi ricorda che ogni cliente è diverso dall'altro...chi ha un credit scoring basso,da meno garanzia di insolvenza,paghera un costo del denaro maggiore,viceversa se si ha un credit scoring alto...poi dipende dalle finanziarie...chi offre tassi piu alti in genere è piu flessibile!si dice che ha dei paletti piu bassi!x proporre convenzione devi avere requisiti per fare il mediatore ,cioe l'iscrizione U.I.C. sia chiaro la convenzione non è un contratto tipico previsto dal codice civile come il mandato o l'agenzia o la procura ect.nel codice civile si parla di convenzioni solo a proposito delle convenzioni matrimoniali.cosi come non trovi un modello di convenzione per mediatori su internet...è un accordo ke tu fai con la banca in forma scritta per cui tu inoltri richieste di finanziamento a loro e la banca (in genere mai il cliente anche se non è illecito)ti paga una percentuale come provvigione che avrete pattuito nella convenzione!tutto qui per ulteriori chiarezza vatti sempre a leggere il codice civile,anzi un buon mediatore dobrebbe sempre avere un codice civile!

avrei un altra domanda : in caso di franchising, io pago le royaltyes ogni mese alla casa madre, e basta giusto? la commissione su ciascuna pratica e' interamente mia oppure secondo voi una parte va alla casa madre? illuminatemi !

Non credo che il franchising non ci guadagni niente sulle operazioni, basta che tu faccia un calcolo delle spettanze e quanto ne arrivino a te................

Dal montante toglile oltre che il costo del denaro (TAN) anche le spese variabili (assicurazioni), spese fisse (notifiche ecc.), le tue spettanze e se il conto non arriva al netto ricavo, allora vuol dire che ci sono delle trattenute del Franchising.
Che comunque più o meno si trattengono dai 2 ai 6 punti a seconda se ti affiancano con la pubblicità o fanno solo back office, se fanno solo back office (in sintesi stampano e ti inviano il contratto e che lo rinvii a loro dopo che lo hai fatto firmare al cliente e lo rigirano alla finanziaria).
Se si tengono un 2 punti va bene, ma se vanno oltre......................
Segui il consiglio di sofime.

Ultima modifica di Franco Firenze (22-10-2008 06:21:43)

franco faccio esempio xke perche puo darsi abbia ragione tu:

cessione quinto a 120 mesi. t.a.n 6,5%

rata 180 euro quindi montante 180 x 120 = 21600 euro

l'importo ottenibile(netto erogato + spese variabili) = 15 852 euro

quindi interessi (in cui sono comprese gli interessi maturati anche dalle spese variabili)= 5748

ora supponiamo(le butto a caso)

assicurazione vita+impego = 250 euro

istruttoria =150 euro

provvigione mediatore(3% del montante) = 648 euro

quindi netto erogato 15852 - (250+150+648)=14 804.

corretto il calcolo?

Ultima modifica di gabritrave (22-10-2008 08:02:00)

franco in base ai miei dati è giusto il calcolo?il mio calcolo serve per conoscere il netto erogato sapendo: la rata,durata,costi variabili e ovviamnte il t.a.n.. il tuo calcolo per conoscere il coefficiente l'ho gia appreso anche se non ho ancora capito sto benedetto coefficiente a che serve...matematicamente è la percentuale in cui gli interessi totali(quelli della capitalizzazione del netto erogato e delle spese)incidono sul montante.ai fini pratici serve per vedere la convenienza di una cessione rispetto a un altra?

Salve,
sono un mediatore/agente finanziario, sto creando un franchising gratuito per ampliare la rete, ma ho dei dubbi...il franchising è un contratto a titolo oneroso, ma non è mia intenzione far pagare alcun che a chi si affilia, ho paura che il contratto potrebbe essere ritenuto nullo o annullabile da parte dell'affiliato e quindi non garantirmi il diritto di alienazione in caso di recesso da parte dell'affiliato.
Sapeste indicarmi una clausola o qualche sentenza/normativa che mi tuteli in tal senso, da non considerare però una clausola vessatoria?
Grazie per la risposta

lillte per trovare la risposta ai tuoi quesiti vai direttamente alla fonte,cioè alla legge 6 maggio 2004 n.129 che regola proprio il contratto di franchising.

Ultima modifica di gabritrave (28-10-2008 06:26:13)